A frota de veículos do Paraná alcançou a marca de 8,5 milhões em 2022, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A população atingiu os 11,4 milhões de habitantes no mesmo período, chegando a uma média de um carro a cada duas pessoas. Os números expressam uma necessidade criada pela demanda nos grandes centros.

No setor de construção civil, por exemplo, os apartamentos têm sido desenvolvidos com projetos para inclusão de garagens com viabilidade e logística para os moradores, como explica Rodrigo Linhares Porto, dono de uma empresa de engenharia, que mudou a forma de avaliar a escolha de terrenos levando em consideração os espaços para veículos.

No entanto, não são apenas construções novas que têm adotado esse modelo. Prédios antigos têm ganhado reformas para o reaproveitamento de espaços, como aponta o arquiteto Ricardo Sigel proprietário de uma empresa nichada no atendimento desta demanda por vagas de garagem.

Mas o acréscimo das vagas pode gerar um custo a mais na hora da compra do imóvel. E em Curitiba, segundo o índice FipeZAP, o valor do metro quadrado subiu 11,62%, no primeiro semestre. O município se destaca como uma das cidades brasileiras com o m² mais caro do país, chegando a uma média de R$ 8.560/m².

Com isso, o preço de um apartamento com garagem pode variar conforme o tamanho do estacionamento, que segundo o padrão da ABNT deve ter 2,30 metros de largura por 5 metros de comprimento, no mínimo.