O valor do ticket médio dos aluguéis residenciais em Curitiba aumentou 8,2% em setembro, em comparação com o mês de agosto, atingindo R$ 1.758,00. Em agosto o valor era de R$ 1.624,00. Os dados são da pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar).

O vice-presidente do instituto, Leonardo Baggio, destaca a diferença de 17,1% se comparar o terceiro trimestre do ano de 2023, com o mesmo período de 2022. Para ele os índices confirmam que o mercado está aquecido na capital paranaense.

Já o índice de Locação Sobre Oferta (LSO) residencial nos últimos 12 meses foi de 23,66%, enquanto que no período anterior estava em 25,56%.

Para o presidente o mercado está estabilizado, quase equilibrado entre oferta e procura. Além disso, a velocidade média das locações está abaixo dos 45 dias.

Para algumas procuras a queda no tempo de oferta e venda foi mais expressiva. Em setembro, os apartamentos com um dormitório têm ficado disponíveis em média 45 dias, no ano passado eram 76 dias. Além disso, a pesquisa também mostrou baixa inadimplência, com valor na ordem de 1,1%.

Em relação aos bairros da capital, o Centro permanece no topo da lista dos bairros com o maior volume de locações residenciais, com aproximadamente 14,1% dos imóveis. Seguido por Água Verde (6,6%), Portão (3,7%), Novo Mundo (3,4%), Capão Raso (3,3%), CIC (3,3%) e Bigorrilho (3,3%).