O índice de locação comercial registrou alta em Curitiba no mês de março, com 7,3%, 0.9 pontos percentuais a mais do que em fevereiro, quando o índice era de 6,4%.
Os dados são do último levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), sobre o setor na capital paranaense.
Nos imóveis comerciais, 30,3% das negociações fechadas foram no Centro, na frente dos bairros Água Verde (8,3%) e Cristo Rei (4,8%).
A média do índice de Locação Sobre Oferta (LSO) dos primeiros três meses de 2023 ficou em 6,4% na cidade, o melhor valor desde 2015 quando o primeiro trimestre registrou 5,6%.
O vice-presidente do Inpespar, Leonardo Baggio, explicou que os números chamam o investido para se fazer mais negócios.
No caso de imóveis residenciais, o que chama atenção é a velocidade de locação em torno de 30 dias.
O índice para esses imóveis foi de 22,2% no primeiro trimestre de 2023, 4,1 pontos percentuais a mais do que se teve no mesmo período de 2021 (18,1%) e 2,6 pontos abaixo do registrado em 2022 (24,8%), um ano considerado atípico para o mercado imobiliário na cidade, devido ao elevado número de transações.
Outro fato que influência na manutenção do crescimento é a inadimplência dos inquilinos curitibanos segue em baixa, na casa de 1% no primeiro trimestre do ano.
Para as locações residenciais, o Centro foi o bairro mais procurado em março de 2023, respondendo por 18,3% das negociações. Em seguida: Bigorrilho (4,5%), Portão (4,2%), Água Verde (3,7%) e Rebouças (3,7%).
Por: Vinicius Bonato
