Na coluna Metro Quadrado desta terça-feira (23), Ricardo Reis aborda um tema essencial para quem vive em condomínio: como garantir uma boa convivência em um ambiente compartilhado por tantas pessoas diferentes. Segundo ele, o condomínio é uma micro sociedade, onde a diversidade é a regra e a comunicação clara e o bom senso são fundamentais para manter a harmonia.
O colunista destaca que, muitas vezes, quem é visto como “difícil” pode ter uma perspectiva diferente ou se sentir incompreendido. Por isso, é importante que todos os moradores conheçam e sigam as regras do condomínio com respeito. O síndico tem um papel crucial nesse processo, atuando como mediador e facilitador de um diálogo construtivo.
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Além disso, pequenos gestos de cordialidade, como um simples bom dia ou ajudar um vizinho, são essenciais para criar um ambiente mais amigável. No entanto, quando o diálogo não é suficiente, o síndico deve aplicar as regras da convenção e regimento interno, com advertências ou multas, e, em casos mais graves, recorrer ao Código Civil para proteger a coletividade.
Ricardo também aborda as principais queixas nos condomínios, como o barulho excessivo, o uso de coleira para pets nas áreas comuns e o estacionamento irregular. Para problemas como o barulho, ele sugere a investimento em piso acústico, enquanto para vagas erradas, o uso de trava-rodas pode ser uma solução eficiente.
