Na coluna Metro Quadrado desta terça-feira (5), Ricardo Reis analisa os principais fatores que levaram o incorporador Alcino Pasqualotto Neto a construir o Yacht House, em Balneário Camboriú (SC), um dos edifícios mais altos do Brasil e do mundo.
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Segundo o colunista, um dos elementos determinantes foi o uso da outorga onerosa do direito de construir, instrumento previsto no Estatuto da Cidade que permite ampliar o potencial construtivo de um terreno mediante pagamento ao poder público. No caso do Yacht House, o recurso foi utilizado para aumentar a altura das torres, sem a necessidade de ampliar a área construída.
Turismo e valorização imobiliária
Reis destaca ainda que o turismo e a busca por empreendimentos de alto padrão foram fundamentais para viabilizar o projeto. A aquisição de unidades por celebridades, como atletas e artistas, elevou a visibilidade do edifício e atraiu novos compradores.
Outro ponto apontado pelo colunista é a valorização do metro quadrado: em geral, um prédio com 80 andares tem o dobro do valor por metro quadrado em relação a um edifício de 40 andares. Isso eleva o preço final dos apartamentos, mas também proporciona maior conforto, exclusividade e status aos moradores.
